北京住房保障实现从“住有所居”到“住有宜居”的全面跨越
来源：暖通制冷空调在线2021-05-11
五十年代建设部提出“实用、经济、美观”的建设方针，经过七十年的住宅建设实践，不断深化，逐步提出人居环境、住宅节能、绿色建筑等建筑标准。即“以人为本、延续传统、绿色节能、平安设计”理念。绿色、智能、人文是未来保障性住房品质建设的三大要素。绿色建筑普遍推广，大数据、云计算、物联网等新技术广泛应用，人文化、个性化设计理念充分体现。2021年是“十四五”规划开局之年。全面落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》，聚焦“两不愁三保障”,北京市坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，将稳定房地产市场作为长期方针，以建立租购并举的住房体系为主要方向，以政府为主提供基本保障，以市场为主满足多层次需求，加强需求端有效管理，优化住房供应结构，大力推动住房供给侧结构性改革，建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，努力实现人民住有所居。北京市住房保障实现从“住有所居”到“住有宜居”的全面跨越。
按照新版总规要求，北京市新建保障性住房全面采用装配式建筑，提高装配式建筑在新建商品房中的比重，到2020年达到30%以上，到2035年前全面采用装配式建筑。推进住房规划建设标准化、信息化、智能化，加强工程质量安全管理。2020年前建立百年住宅标准并进行试点推广，到2035年新建住房全面实施百年住宅标准。
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