上海23个改造项目通过示范公示和评审
来源：文汇网2013-11-14
去年8月，上海被列为全国第二批公共建筑节能改造重点城市，到2014年8月前，要完成400万平方米公共建筑节能改造降耗20％的目标。记者日前从上海市建交委获悉，截至目前，上海市已有23个改造项目通过示范公示和评审，建筑面积超过100万平方米，节能改造工作取得阶段性成果。
有形与隐形的节能
节能改造是这次大剧院大修中的重要一环。
据负责该项改造的华东建筑设计研究总院绿色建筑中心主任张伯仑介绍，大剧院虽已重新开放，但节能改造尚未完全结束，预计到明年5月，所有改造项目可以全部完工。
在这些改造项目中，有些是看得到的。大剧院里的望星空宴会厅，原本屋顶是透明的，方便采光，但像个大温室，造成空调系统的负担比较重。经过改造，用隔热材料把屋顶封好，再打上灯光，依旧很漂亮，能耗则降了一截。
不过，更多改造措施是“隐形”的。比如，改造中，施工方更换了原本老旧的冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵和冷却塔等设施，采用了节能、节水效率较高的产品，并在确保安全的前提下，采用综合变频控制方式，提高了整体运行效率。
除了空调之外，在前厅、休息厅、售票厅等场所，设置了可调光的LED照明系统；在电梯厅、走廊等场所，采用了定时控制或分区控制的自动调光系统；在卫生间，换用了新的节水型卫生器具；实施了建筑用能分项计量，且与本市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台数据联网等。
张伯仑透露，眼下由于还留了些“小尾巴”，因此对于改造结束后究竟能降本降耗到什么程度还无结论，“节能改造中，空调和照明是大头，光冷机系统改造就可以降耗超过10％，所以整体能耗下降20％基本没问题。”
考虑定建筑用能标准
除了大剧院，目前已完成改造的23个项目还包括青松城大酒店、斯格威大酒店等公共建筑，和大剧院一样，用的也是合同能源管理模式。通过改造空调、照明等系统，这些项目均可获得节能20％以上的效果，以斯格威为例，预计全年能节约成本454.6万元。
根据相关规定，合格的公共建筑节能改造项目可以享受每平方米20元的国家财政补贴，采用合同能源管理模式的改造项目，每平方米还将获得市里20元的额外补贴。按理说，改造后的节能降本成效很明显，各级政府提供的补贴也不少，各处符合条件的公共建筑应该“抢”着要求改造，不过，据市建交委副巡视员裴晓介绍，尽管目前改造工作与预期进度保持一致，但推进工作仍面临不小压力。据了解，眼下改造积极性较高的主要是些酒店，写字楼则相对较低。除了工程必须在2014年8月前完成这个限制条件外，一个很重要的原因是，部分写字楼业主方并不单一，存在多个“小业主”，由于“怕麻烦”等原因不愿进行节能改造。
市建筑建材业市场管理总站站长沈红华表示，为了加快推动改造进度，将考虑由现在的“政策鼓励”转变为“鼓励与强制”相结合。她说，目前正在考虑为各类既有公共建筑制定用能标准与用能定额，未来不排除采用更多技术、经济手段，推动业主主动寻求节能改造。
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