BIM价值创造｜中建五局二公司以智能建造焕新百年师范学府
来源：中建五局融媒体中心2026-09-08
清水砖墙凝学府底蕴
BIM智造启建设新篇
由中建五局二公司承建的
黄麓师范学校改扩建工程（二期）
深耕全过程BIM价值创造
依托智能建造体系和41项BIM技术应用
攻克各类施工难题
项目获评五局BIM示范
智能建造示范工程
成功举办省级观摩会
以数字化、精益化建造模式
为百年师范学府建设注入数字动能
BIM辅助外墙精细排版
项目外墙采用4300㎡大面积清水砖砌筑
多类型拼花造型叠加
传统施工易出现排版杂乱、精度偏差大
返工率高等问题
团队依托BIM可视化预排版技术
开展外墙砖块预排版深化设计
通过多方案模拟比选、虚实样板结合
围绕钢筋优化、节点细化
材料排布前置管控
数字化精准排版将非标砖占比
控制在12%以内
模数化精准下料有力保障砌筑精度
清水砖墙排布规整、灰缝均匀、观感优良
BIM深化精装一次成优
项目致力于打造高品质校园标杆工程
室内精装体量庞大
瓷砖铺贴总面积达45万㎡
传统施工难以匹配国优工程精装标准
项目全面推行BIM精装排砖深化
出具精准平面排布图和三维效果图
结合虚拟样板+实体样板引路
依托21处各类工艺样板分区落地实施
完成前置验收，保障施工一次成优
瓷砖裁切损耗降低10%
实现室内瓷砖铺贴标准化
模数化、精品化建造
BIM多维优化室外综合
▲室外管网碰撞复核
项目聚焦永临结合、地形景观优化
雨污水管线核查、室外管线碰撞校核
园林效果提质五大维度开展专项价值创造
科学统筹各专业施工顺序
从源头规避施工遗漏、后期破除返工等问题
梳理并出具典型问题优化变更30项
对接设计完成整改闭环
结合场地原始地形标高，开展景观竖向优化
精准规避标高偏差、竖向尺寸失控等通病
优化雨水管道路由，永临道路一体化施工
有效减少后期道路破除整改
对人行道、车行道密集井位开展专项优化
解决检查井扎堆乱象
提升室外工程整体观感品质
▲数字推演，BIM4D统筹全周期施工
采用BIM4D进度模拟+工序仿真推演技术
整合全专业模型、总进度计划
与人机料资源配置
对主体工程、装配式安装、机电穿插
装饰装修、室外配套等开展虚拟预演
科学划分施工流水段
理顺50余项交叉工序逻辑关系
提前预判交叉施工矛盾12处
前置化解各类施工堵点与管控难点10项
依托BIMbase轻量化平台
和数字样板私有化部署
进行三维模型和样板工序可视化交底
减少工序停滞、错漏返工现象
实现整体施工效率提升10%
保障多楼栋同步均衡推进
达到保质、高效交付目标
▲机电深化建模、管线净高精益管控
开展管线综合深化和室内净高专项分析
前置排查管线碰撞重点问题38条
统筹优化管线敷设路由11条
形成碰撞消缺、路由优化、精准预埋
标准化施工、质量可追溯
五大层面价值支撑
通过模型推演优化施工方案
统一设计综合支架
实现人工材料整体降耗5%
以数字化精细管控贯穿机电安装全流程
高标准打造校园机电精品样板工程
以“一软一硬一网一平台”为核心
依托集团智能建造“1532N”工作体系
集成智慧工地平台、智能建造机器人
四新技术、BIM轻量化引擎
低代码开发等技术
强化数据集成与业务协同
打通物资、成本等管理链条
形成覆盖设计、施工、运维的智能建造闭环
中建五局
搭建智能建造组织架构体系
创建智能建造示范项目
推进智能建造关键技术验证
与场景应用
为 “中国建造” 升级奠定实践基础
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