安徽省 | 《住宅设计标准》等3项工程建设地方标准解读
来源：安徽省住建厅2020-06-15
日前，《住宅设计标准》、《高层钢结构住宅技术规程》、《居住建筑节能设计标准》等3项安徽省工程建设地方标准发布。新标准将于2020年6月25日正式施行。
《住宅设计标准》的主要内容特点体现在五个方面：
一是倡导绿色发展，从功能空间、材料部品、人体工程、室内外环境、提高与创新五个方面，将绿色住宅建筑的要求贯穿全标准。注重资源节约，实行建筑设计与装饰设计一体化，规定：新建住宅宜实施全装修，绿色二星级及其以上住宅建筑应实施全装修；
二是全面提升居住舒适性，提出容积率、住宅建筑高度控制范围（高层II类（19-26层），住宅建筑限高80米，容积率2.9～3.1），提高各居室空间的采光通风效果，增加阳台洗衣给排水设施，实现雨污分流等等要求；
三是加强无障碍与适老化设计，规定四层及四层以上新建住宅建筑应设电梯；
四是专设住宅智能化篇章，加强了住宅智能化、信息化的应用，提升了住宅的功能；
五是专设装配式建筑篇章，推行标准化、模数化、信息化及多样化，推广信息技术、工业化设计、建造技术和模数应用技术，促进住宅产业现代化。
《高层钢结构住宅技术规程》的主要内容特点主要体现在两个方面：
一是充分考虑住宅建筑使用功能、高层钢结构主体结构设计、预制部品部件与主体钢结构适应性等方面的要求，突出装配化、体系化，提出建筑系统、结构系统、外围护系统、设备与管线系统和内装系统进行一体化集成设计要求，提高了建筑各系统之间的协同性能；
二是细化补充高层钢结构住宅的设计、制作、安装、验收与维护的有关技术规定，系统提出了安徽省的高层钢结构住宅验收相关指标。
《居住建筑节能设计标准》的主要内容特点主要体现在五个方面：
一是节能目标为65%，针对防火、安全、耐候、声环境、防止脱落等安全问题提出了严格要求；
二是实行建筑能耗和综合能耗进行双目标控制；
三是坚持被动设计为主，主动技术优化的基本原则；
四是倡导优化节能措施和提升节能效率，同时守住节能指标底线，增加了门槛值限值要求，设置了严格的权衡判断和综合评价准入条件；
五是充分考虑居民分散采暖和健康舒适环境的实际需求，注重邻里友好关系，对居住建筑的层间楼板（楼面）保温隔声性能和分户墙的保温热阻提出了限值要求。
在3项标准贯彻过程中，各市（县）建设行政主管部门要充分认识标准化工作的重要性，建立标准化战略思维，将标准作为引领工程建设领域创新发展，推动建筑业产业转型升级，提高工程质量提升住房品质的重要抓手。要坚决贯彻习总书记要求，积极实施绿色发展和节能减排战略，持续优化人民生活环境，改善人民生活水平，提高人民生活品质。要加大标准的宣传，加强对标准实施主体的技术指导和监督检查，结合实际工程项目，开展有针对性的技术服务工作，全过程指导标准实施，及时发现并解决标准实施过程中出现的问题。严格施工图审查，严格质量控制，严格检查验收，适时开展标准实施监督双随机检查，确保标准的执行。各主编单位要做好规程的技术解释、咨询和服务工作，尤其是各实施主体单位认真组织学习，确保标准实施对象学懂吃透，熟练掌握，准确理解，严格执行。
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