2024年1—4月份全国房地产市场基本情况

来源:国家统计局2024-05-22

一、房地产开发投资完成情况

1—4月份,全国房地产开发投资30928亿元,同比下降9.8%(按可比口径计算);其中,住宅投资23392亿元,下降10.5%。

1—4月份,房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米,同比下降10.8%。其中,住宅施工面积480647万平方米,下降11.4%。房屋新开工面积23510万平方米,下降24.6%。其中,住宅新开工面积17006万平方米,下降25.6%。房屋竣工面积18860万平方米,下降20.4%。其中,住宅竣工面积13746万平方米,下降21.0%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—4月份,新建商品房销售面积29252万平方米,同比下降20.2%,其中住宅销售面积下降23.8%。新建商品房销售额28067亿元,下降28.3%,其中住宅销售额下降31.1%。

4月末,商品房待售面积74553万平方米,同比增长15.7%。其中,住宅待售面积增长24.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—4月份,房地产开发企业到位资金34036亿元,同比下降24.9%。其中,国内贷款5583亿元,下降10.1%;利用外资9亿元,下降46.7%;自筹资金11736亿元,下降10.1%;定金及预收款10002亿元,下降37.2%;个人按揭贷款4953亿元,下降39.7%。

 
四、房地产开发景气指数

4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.02。



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