2020年1—9月份全国房地产开发投资和销售情况
来源：国家统计局2020-10-19
一、房地产开发投资完成情况
1—9月份，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，增速比1—8月份提高1.0个百分点。其中，住宅投资76562亿元，增长6.1%，增速提高0.8个百分点。
1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积859820万平方米，同比增长3.1%，增速比1—8月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积607031万平方米，增长4.0%。房屋新开工面积160090万平方米，下降3.4%，降幅收窄0.2个百分点。其中，住宅新开工面积117193万平方米，下降4.2%。房屋竣工面积41338万平方米，下降11.6%，降幅扩大0.8个百分点。其中，住宅竣工面积29597万平方米，下降10.5%。
1—9月份，房地产开发企业土地购置面积15011万平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份扩大0.5个百分点；土地成交价款9316亿元，增长13.8%，增速提高2.6个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—9月份，商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，降幅比1—8月份收窄1.5个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0%，办公楼销售面积下降16.5%，商业营业用房销售面积下降15.3%。商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长6.2%，办公楼销售额下降15.7%，商业营业用房销售额下降17.1%。
1—9月份，东部地区商品房销售面积48075万平方米，同比增长2.2%，增速比1—8月份提高1.4个百分点；销售额64424亿元，增长8.9%，增速提高2.3个百分点。中部地区商品房销售面积31459万平方米，下降7.0%，降幅收窄1.5个百分点；销售额22890亿元，下降5.7%，降幅收窄2.1个百分点。西部地区商品房销售面积32687万平方米，下降1.0%，降幅收窄1.7个百分点；销售额24286亿元，增长2.1%，增速提高1.8个百分点。东北地区商品房销售面积4852万平方米，下降8.9%，降幅收窄1.3个百分点；销售额4046亿元，下降5.0%，降幅收窄0.8个百分点。
9月末，商品房待售面积49581万平方米，比8月末减少471万平方米。其中，住宅待售面积减少419万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积减少62万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份，房地产开发企业到位资金136376亿元，同比增长4.4%，增速比1—8月份提高1.4个百分点。其中，国内贷款20484亿元，增长4.0%；利用外资94亿元，下降9.5%；自筹资金44485亿元，增长5.9%；定金及预收款45145亿元，增长2.9%；个人按揭贷款21783亿元，增长9.5%。
四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.43，比8月份提高0.11点。
| 指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
| 房地产开发投资（亿元） | 103484 | 5.6 |
| 其中：住宅 | 76562 | 6.1 |
| 办公楼 | 4470 | 0.5 |
| 商业营业用房 | 9548 | -2.5 |
| 房屋施工面积（万平方米） | 859820 | 3.1 |
| 其中：住宅 | 607031 | 4.0 |
| 办公楼 | 35121 | -0.7 |
| 商业营业用房 | 88082 | -8.4 |
| 房屋新开工面积（万平方米） | 160090 | -3.4 |
| 其中：住宅 | 117193 | -4.2 |
| 办公楼 | 4826 | -3.7 |
| 商业营业用房 | 13068 | -6.3 |
| 房屋竣工面积（万平方米） | 41338 | -11.6 |
| 其中：住宅 | 29597 | -10.5 |
| 办公楼 | 1416 | -18.6 |
| 商业营业用房 | 4198 | -24.1 |
| 土地购置面积（万平方米） | 15011 | -2.9 |
| 土地成交价款（亿元） | 9316 | 13.8 |
| 商品房销售面积（万平方米） | 117073 | -1.8 |
| 其中：住宅 | 103614 | -1.0 |
| 办公楼 | 2190 | -16.5 |
| 商业营业用房 | 5929 | -15.3 |
| 商品房销售额（亿元） | 115647 | 3.7 |
| 其中：住宅 | 103497 | 6.2 |
| 办公楼 | 3164 | -15.7 |
| 商业营业用房 | 6403 | -17.1 |
| 商品房待售面积（万平方米） | 49581 | 0.5 |
| 其中：住宅 | 22416 | -0.4 |
| 办公楼 | 3765 | 2.6 |
| 商业营业用房 | 12969 | -1.8 |
| 房地产开发企业到位资金（亿元） | 136376 | 4.4 |
| 其中：国内贷款 | 20484 | 4.0 |
| 利用外资 | 94 | -9.5 |
| 自筹资金 | 44485 | 5.9 |
| 定金及预收款 | 45145 | 2.9 |
| 个人按揭贷款 | 21783 | 9.5 |
表2 2020年1—9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
| 地 区 |
投资额 （亿元） |
同比增长 （%） |
||
| 住 宅 | 住 宅 | |||
| 全国总计 | 103484 | 76562 | 5.6 | 6.1 |
| 东部地区 | 55023 | 39797 | 6.5 | 6.3 |
| 中部地区 | 20670 | 16221 | 0.9 | 2.5 |
| 西部地区 | 23518 | 17315 | 8.1 | 9.7 |
| 东北地区 | 4273 | 3229 | 4.4 | 4.5 |
表3 2020年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
| 地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
|
绝对数 （万平方米） |
同比增长 （%） |
绝对数 （亿元） |
同比增长 （%） |
|
| 全国总计 | 117073 | -1.8 | 115647 | 3.7 |
| 东部地区 | 48075 | 2.2 | 64424 | 8.9 |
| 中部地区 | 31459 | -7.0 | 22890 | -5.7 |
| 西部地区 | 32687 | -1.0 | 24286 | 2.1 |
| 东北地区 | 4852 | -8.9 | 4046 | -5.0 |
扫码关注暖通制冷空调杂志官方微信公众平台
(微信号：hvrac200561）关注最新行业资讯！
版权说明：凡来源标注为“暖通制冷空调在线”的信息、论文、图片内容均为本网原创，著作权受我国法律保护，未经书面许可，任何媒体、商业公司、网站、个人不得转载、复制或以其它形式侵犯本网权利
