模块化建造好房子—中建海龙带您走进首届广州国际智能建造博览会及2025广州国际住博会
来源：中建海龙2025-05-14
作为国内首个聚焦“智能建造+工业化建筑”全产业链的国际盛会，首届智能建造博览会以“数智建造，产业领航”为主题，覆盖房建工业化、基建智能化、家居数字化三大赛道，以科技方阵解码未来建造。2025广州国际住博会以“绿色装配 智造未来”为主题，紧紧围绕当今世界住宅产业发展趋势，将住宅产业与高新技术紧密结合。联合同期举办的“中国绿建展”“建筑钢结构展”共四大行业IP，打造广交会期间建筑领域规模最大、能级最高的交流平台。
展会期间，广州市市长孙志洋一行，广州市人大常委会主任王衍诗、住建部建筑市场监管司副司长廖玉平、住建部科技与产业化发展中心党委书记文林峰、新华社广东分社社长陈凯星、广东省住建厅一级巡视员周蔚、广州市人大常委会秘书长/市发改委党组书记李海洲、广州市人民政府副秘书长黄光烈、广州市人大常委会经济工委主任聂林坤、广州市住建局局长蔡胜等政府领导一行，30余名来自香港建造业议会、水务署、香港大学及知名建筑师事务所的代表组成的香港建造业议会巡展团，以及来自澳大利亚、美国、新加坡、沙特、阿联酋、英国、法国、德国、意大利、巴基斯坦、马来西亚、越南、俄罗斯、新西兰、埃及等多个国家的嘉宾客商等分别莅临参观中建海龙展区，以展为媒、交流碰撞，共同探索新型建筑工业化的未来变革趋势。
广州市市长孙志洋一行参观展区
广州市人大常委会主任王衍诗一行参观展区
香港建造业议会巡展团参观交流
外籍嘉宾客商参观交流
孙志洋强调，要推动智能建造关键核心技术攻关，在模块化建筑领域实现新突破，加快形成自主可控的技术体系，构建具有国际竞争力的智能建造和模块化建筑产业集群。推动建筑业转型升级、提升国际竞争力，加速形成智能建造全产业链竞争优势。要探索智能建造制度创新，从供给侧和需求侧两端推动转型，拓展在城市更新、新建建筑等领域的应用。打造新型建筑工业化“广州模式”，让更多市民群众住上安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
【政策鼓励】——装配式建筑和模块化建筑项目容积率激励措施实施
广州市为推进绿色建筑高质量发展，优化城市更新与保障性住房建设模式，广州市住建厅于2024年12月17日正式发布《广州市装配式建筑和模块化建筑项目容积率激励措施实施细则》，对满足标准层模块化率≥75%或地上建筑面积模块化率≥50%的模块化集成技术（MiC）的建设项目单体，容积率核算时额外增加6%的奖励面积，2025年1月1日起执行。构建了"政策支持-企业代建-政府回购-民生落地"的闭环机制。
广州市模块化建筑容积率奖励通知
【企业发力】——中建海龙设计承建模块化项目成广州市首个享受6%激励政策安置房
作为政策首批受益项目，由中建国际投资广东公司主导建设，中建海龙与中海建筑有限公司联合设计深化并承建的南沙大涌安置房项目引发关注。项目位于南沙区涌岭路南侧核心地段，总建筑面积约4.3万平方米，其中住宅部分共两栋塔楼，标准层以上部分采用六面体箱模式模块体系建造，模块化应用率达83%。当前，1#、2#住宅楼已通过广州市住建局审批，成功获容积率奖励，成为全市首个享受6%激励政策的安置房项目标杆。该项目创新采用"政府回购+企业代建"模式，预计2025年11月封顶，较传统建造缩短工期30%。
中建国际大涌安置房项目
同期推进的还有花都花山安置公寓与南沙小学（时代南湾校区）扩建项目。前者作为大湾区重点民生工程，总建面1.59万㎡，高13层，模块化占比83.7%，计划2025年9月封顶；后者已完成主体施工，以517天工期打造涵盖教学楼、地下运动场等1.65万㎡教育综合体。三大项目共同构建起广州模块化建筑示范矩阵，为新型城镇化建设提供标准化解决方案。
花都花山安置公寓项目
南沙小学扩建项目
展区现场展示了中建海龙一站式模块化好房子建造服务和城市更新、保障房建设、住宅、学校等项目案例，期望为客户提供房屋设计、生产、建造、售后一站式体验服务。创新海龙好房子4S体验店模式，借鉴汽车服务理念，构建精细售后维保体系，实施“体检与保险”制度确保质量透明，并推行“先样板后交房”提升客户体验。以产品为中心，为客户提供“所见即所得”的一站式全新房屋销售和服务体验，从“像造汽车一样造房子”延伸至“像汽车一样提供售前售后及保险服务”。积极推动新型建造方式工业化变革，引领建筑行业未来发展。
中建海龙“模块化建筑技术建造好房子”的主题展区，以技术创新、模式创新助力行业革新。从模块化建造一站式服务，到全产业链工业化智能建造，从原创研发模块化集成（MiC）建造技术，到遍及全国12个省的模块化集成建筑实践项目，未来，中建海龙模块化集成建造技术将促进“建筑”与“科技”更好融合，引领行业发展、共建美好人居！
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