上海之鱼项目被评为三星级“上海市绿色生态城区(试点)”

来源:暖通制冷空调在线2021-07-15

根据《关于推进本市绿色生态城区建设指导意见》《上海市绿色生态城区试点和示范项目申报指南(2019年)》《绿色生态城区评价标准》(DG/TJ 08-2253-2018),经上海市住建委复核审定,奉贤上海之鱼项目,被评为三星级“上海市绿色生态城区(试点)”。

项目区位

上海之鱼位于奉贤新城的“门户”区域及奉贤新城S4高速公路以东区域的核心位置。

规划范围

北至航南公路,西至金海公路,东至金汇港,南至浦南运河,占地面积2.53km²。

规划定位

将上海之鱼建设为公共服务活力核、水绿生态先行区、低碳宜居时尚城。

三大策略:

公共服务活力核

布局公共服务、文化、休闲、娱乐等功能,完善商业配套,营造多样化的公共活动场所,提升景观吸引力,增强上海之鱼活力。

水绿生态先行区

防治环境污染,保障生态格局,采用低影响开发措施,建设海绵城市,提升生态环境品质。

低碳宜居时尚城

构建品质交通网络,建设绿色健康建筑,集约高效利用能源资源,打造低碳、健康、智慧的新地标、时尚城。

生态规划亮点

构建活力公共空间

融入文化、科普、休闲、游憩及运动等元素,营造多样化的公共活动场所,一天24小时,一年四季活动不断。

营造品质生态环境

通过大地雕塑,开凿形成金鱼造型的“金海湖”,并与金汇港和浦南运河外围水系贯通。

6个主题公园和环湖绿化,形成了多种风格景观主题。

以水为乐、集艺术展览、游憩观赏、娱乐休闲、低碳宜居、区域人文设施于一体的区级副中心。

布局优化基础设施

社区商业服务设施与社区养老服务设施服务半径覆盖率达到80%;基础教育设施服务半径覆盖率达到60%。

从人群需求角度,配置不同种类开放空间,公共开放空间300米服务半径覆盖率达到100%。

引领绿色健康生活

新建建筑全部执行绿色建筑二星级及以上标准,绿色建筑总建筑面积为58.11万m²,健康建筑面积为29.98万m²,比例达到51.59%。

新建住宅和幼儿园全部实施全装修,新建的社区级公共服务建筑、文化建筑实施全装修。

符合条件的新建住宅应全部按照装配式建筑要求实施,建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%。

资源集约智慧利用

全部新建公共建筑的能耗比本市现行节能标准规定值降低15%及以上,鼓励超低能耗建筑;

新建居住建筑全部采用太阳能生活热水,部分道路采用太阳能光伏路灯;

规划南北两大分布式能源站,承担上海之鱼内办公、商业、文化建筑空调供能和部分酒店24h生活热水和过渡季空调供能。



上海之鱼
缘起于当初的“游艇奉贤”

上海之鱼设想,缘起于何时?这就得追溯到上海“十一五”规划期间,当时上海市的各个区县,均从本地区的基础条件出发,提出各自的功能定位。譬如嘉定区,当时提出了“汽车嘉定”的规划目标,将嘉定建成全国单体城市中汽车产业规模最大、研发水平最高、产业链最完整的区域。而其他区县,也陆续提出了“精钢宝山”“精化金山”“航天闵行”等目标。从奉贤当时区情出发,提出了“游艇奉贤”,并在此基础上提升到“三区一基地”发展战略,其中的“一基地”,便是根据奉贤通江达海的地理位置与条件,把奉贤建设成为游艇制造、服务和游艇赛事相结合的国际游艇母港基地。

发展战略提出之后,2005年,奉贤农业园区与华昌集团编制了“奉贤现代农业园区及新城局部地区总体规划”,拟开挖人工湖“金海湖”,将这一区域规划为集游艇主题公园、体育休闲、高端住宅等为一体的生态社区。也就是在这一年,美国朗润投资集团加入合作,使得以更高起点推进以游艇文化为核心的区域开发成为可能。国际规划设计大师拉瑞·奚伯斯,受邀制订了“上海之鱼”概念规划。

主创设计师拉瑞·奚伯斯,将水的灵动、鱼的活跃融入设计构思,设计出了惊羡全球的“上海之鱼”,即以大地雕塑的手法,开凿金鱼造型的金海湖,并以优美曲折的湖岸线,勾勒并形成不同区域的功能,在此基础上打造出上海未来的标志性国际社区。

2007年,奉贤区政府于启动编制了“奉贤国际游艇文化中心控制性详细规划”,2008年该规划获上海市规划管理局批复通过。

让“鱼”慢慢成型
倾情打造四个主题公园

“工程实施过程中,最了不起的地方是他们能够等待。要挖一条鱼的形状其实很快,但要成为一条真正具有良好生态环境的鱼,就只能慢慢养。”建筑师俞挺说,“如今大家能看到的,其实是我们等了很长时间后才慢慢成型的样子。”俞挺所说的“养”,是上海之鱼良好生态环境的数年耐心培育。而今,记者行步金海湖畔,所见湖面水质之清澈,甚至可偶见鱼群畅游、野鸭嬉戏,显然就是这种耐心等待的结果。

“最开始时,就下了很大功夫,请了很多海洋大学的生物学专家,让他们对这个地方的原始微生物群进行比对分析,然后再进行一些生物配比。水清澈见底,是因为里面的水草包括鱼,都有自己的一套生物链。”董乐说。“上海之鱼其实是为市民提供一个大的公共活动平台,让所有人都可以参与在其中,享受它的水绿之美。”

等待,终于迎来鲜花绽放。目前,以“金海湖”为主体,上海之鱼已呈现出“一心、三射、四片区”的规划格局,即:一个由鱼形湖面及环湖公共绿地组成的生态核心,三条指向湖心、视觉通透的景观通廊,以及分别位于西部、北部、南部、东部的商业办公区、公共活动区、高端住宅区和城市主题公园。

上海之鱼的项目总体定位,就是一个英语单词:EASY!,即Entertainment(娱乐)、Art(艺术)、Sport(运动)、Youth(朝气)。娱乐,是指美丽梦幻的湖心岛、樱花长堤和花卉园艺主题的泡泡公园;艺术,则是时尚雕塑艺术公园、创意智慧,提升人们的气质;运动,包括半马运动场地、环湖景观步道,旨在展现生命活力;朝气,则指充满激情、阳光开阔的青年艺术公园等,开展草坪艺术节,聚集青年精英。

湖心及周边作为生态核心、景观中心,将倾情打造四个主题公园:年丰公园、雕塑艺术公园、青年艺术公园、泡泡公园。届时,东部南部主题公园里灯光秀、嘉年华、音乐喷泉、节日焰火,缤纷登场,市民和游客将在此纵情体验欢乐。而西部地区则作为商业办公区,通过景观大道年丰路以及轨交五5号线地下站点金海湖站抵达,凭借其得天独厚的交通优势,逐步建成集文化、旅游、商业及商务办公于一体的生态型商业商务空间。北部高端住宅区,喧闹中一方幽静处,背靠中央公园,前瞻湖光水色,吸引各界精英在此诗意栖息。



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