精益管理｜低碳园区进化论
来源：江森自控2022-06-30
联合国气候变化公约第26次缔约方大会（COP26）已尘埃落定，全球气候治理下一步应“聚焦务实行动”，重在“落实”。
实际上，在COP26召开前，中国已经在科学系统地部署双碳战略，用真抓实干向世界展示气候责任的大国担当。
落实国家自主贡献目标，推进行业深度减排是重要举措。因此，作为碳排放量全球占比较高的行业，建筑业的全面脱碳有着至关重要的意义。当前，中国建筑行业正在就深度减排开展有益探索。以基于数字化的精益管理赋能建筑运营节能，让建筑既为自然环境减少碳足迹，也为居于其中的人提升舒适性体验，即是这样的探索之一。
各产业温室气体排放占比
作为全球智慧、健康、可持续建筑领军企业，江森自控深感有责任与各行业企业通力合作，为可持续建筑的发展提供高质量的专业支持。
微软是江森自控在商业建筑领域的重要客户。借助以改善气候为驱动的各项创新，我们与微软合作推进其能源与可持续发展目标：在2025年之前实现100%可再生能源供电，在2030年之前实现全价值链的碳负排放。在这一目标下，微软房地产与设备设施管理部（以下简称RE&F）致力于以科技力赋能设施管理，以“节能运营管理”的理念深化节能减排。而这也是江森自控能够为微软提供的价值：以136年悠久历史传承的建筑科技与前沿的数字化技术应用，赋能建筑运营节能，推动实现更高水平的节能减排。
双方合作的典范实践之一，是微软北京园区节能绿色化改造项目。
江森自控数字化设施运维 赋能微软北京园区精益化管理建筑节能
微软北京园区是微软中国和微软亚太研发中心的总部。这座由南北两栋楼组成，建筑面积14.8万平方米的园区，于2021年10月通过海淀区公共建筑节能绿色化改造项目综合验收，经过近年来的持续优化，实现了27.9%的节能率，并获得北京市和海淀区共同颁发的节能认证预补贴。
在微软北京园区，节能运营管理的理念贯彻始终。原因之一是：公共建筑温室气体排放的95%以上来自建筑运营阶段释放的碳排放，实现建筑减排，关键在于运营节能。
近年来，RE&F将其电力监控、楼宇自控、节能建筑、智能管理平台等系统应用和数据存储迁移至微软云Azure，以数字化技术赋能运营节能，打造微软北京园区的“数字化大脑中枢”。江森自控则通过将传统运营技术、136年的行业经验累积和全面的智慧建筑科技相结合，利用嵌入了人工智能（AI）等尖端技术的OpenBlue数字化平台，基于部署在微软云Azure上的OpenBlue企业级管理平台（OpenBlue Enterprise Manager）等各应用的赋能，实现更进一步的精益化管理，并通过7*24小时驻场服务，助力微软北京园区最大化释放运营节能潜力：
全方位感知 数据互联互通 奠定数字化精益管理基础
江森自控Metasys®楼宇自控系统为微软北京园区提供楼宇自动化控制。通过对园区内的大量冷热源和空调末端设备的运行数据进行实时监控和分析，为建筑精益化管理与节能运营提供数据基础。而Metasys®系统升级和原BMS/IBMS系统的整合也将更多的子系统接入Metasys®，大大降低了现场运营的风险，带来人员的优化配置。
点击查看项目接入Metasys®的设备
全天候服务 专业驻场运维 全程护航数字化精益管理
同时，专业的自控维护团队持续为业主保障98%以上的设备在线率及完好率，有力支撑了设备的高效自动化运行，带来能效提升。Metasys®系统全面的运行和能耗数据结合现场工程师的专业分析技能，从2011年至2020年间累计为园区节省电量超过3,000万kWh。
全覆盖保养 丰富行业经验 持续深化数字化精益管理
凭借对于冷水机组工作原理的深度理解，江森自控的主机维护团队提供同样专业的保养服务。在2号楼冷机变频器改造项目中，我们经业主批准，选取了约克变频器及控制中心，对原有的冷机设备进行改造，最终实现30%的节能效果和机组的稳定运行。
全场景优化 能效体验并重 提升数字化精益管理质量
RE&F致力于通过数字化转型推动可持续发展，并将以人为本的理念贯穿始终。江森自控驻场服务团队与RE&F紧密合作，将江森自控在建筑领域的百年行业积累与RE&F的管理理念相结合，通过数字化转型赋能设施运维，从每一个细节和场景的优化提升精益管理的质量，带来能效和舒适性的同步提升：
基于以上改造，微软北京园区在人员和面积增长的情况下，取得了综合能耗和万元产值能耗双双下降的成就。2014-2020年度，微软北京园区碳排放相比北京市生态环境局发放的碳排放额累计节约25,027吨。江森自控与国检集团通力合作，通过节能补贴认证服务推动项目获得补贴。未来，江森自控将继续为微软北京园区的节能运营，提供全面可持续的数字化设施运维服务。
国检集团
中国国检测试控股集团股份有限公司（中文简称国检集团，英文简称CTC），国内建筑和装饰装修材料及建设工程领域内极具规模的综合性第三方检验认证技术服务机构，具备ISO14064、CCER、CDM、VCS、GS等国内外温室气体全项审定核查资质，提供关于质量、安全、环保、绿色、健康、节能等综合性解决方案。
当前，建筑行业纳入全国碳市场相关准备工作正在加速推进。在这一过程中，基于数字化赋能的设施运维不仅可以进一步精益化管理建筑节能，还可以作为碳盘查的辅助方法，助力企业更精确地管理碳排放。
通过此次实践，江森自控携手微软，以科技赋能的方式树立建筑节能新标杆，为推进微软的能源与可持续发展目标乃至北京市的节能减排工作，贡献了自身的专业力量。未来，我们将与微软继续通力合作，把节能减排技术、节能运营管理理念与专业经验落实到微软北京园区的日常运营工作中。
作为全球智慧、健康和可持续建筑领军企业，江森自控还将继续与微软在建筑领域深化合作，在双方各自深耕的领域内融合优势，结合双方基于人工智能与数字孪生等尖端技术的OpenBlue数字化平台与微软云Azure，以前沿的数字化手段为不同行业客户的高效运营提供技术支撑，探索包括绿色供暖在内的更多清洁能源使用场景，与更多的企业合作伙伴共同为应对气候变化密切合作，守护我们共同的地球家园。
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