[论文]关于中央空调清洗的时间间隔问题浅议

摘 要 关于中央空调清洗，在平面媒体、电视和专业期刊上的报道越来越多，使中央空调清洗也越来越多地受到全社会的广泛关注。但也出现了一些误报，特别是关于中央空调清洗时间间隔的报道，笔者以为有必要予以更正。本文就中央空调清洗时间间隔的相关问题，结合相关标准和规范，进行了较为详细的论述，供关心中央空调清洗的同志们参考。

 关键词 中央空调清洗 清洗与维护 清洗条件 时间间隔

 

0 引言

 GB19210-2003《空调通风系统清洗规范》（以下简称《清洗规范》）于2003年06月30日发布并实施之后，GB50365-2005《空调通风系统运行管理规范》（以下简称《运行管理规范》）、卫监督发（2006）53号《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》（以下简称《管理办法》）、卫监督发（2006）58号《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（以下简称《卫生规范》）、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》（以下简称《评价规范》）、《公共场所集中空调通风系统清洗规范》（以下简称《卫生部清洗规范》）于2006年03月01日发布并实施，紧接着，北京市地方标准DB11/T485-2007《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》（以下简称《管理规范》）和京卫监字［2007］198号《北京市关于开展集中空调通风系统清洗的通告》于2007年08月01日发布并实施。在短短的不到5年的时间里，为了中央空调的清洗，就发布实施了如此之多的标准和规范，这在我国实不多见。可见相关主管部门之重视，再加上媒体的高度关注，使中央空调清洗的相关政策、法规和实施情况不断见诸报端，成为中央空调受众群体热门话题和关注焦点。

 但是，在媒体和专业期刊的报道中，也出现了一些误报，例如：北京某报2007年07月27日用大字标题“首部空调管理规范出台”付题“中央空调每6个月清洗1次。…”；某期刊2007年12月刊在首篇以标题“北京市卫生局规定中央空调每半年强制清洗1次”等等。这两篇都十分醒目的提到“北京首部空调管理规范规定中央空调每半年清洗1次”。笔者要指出的是，北京市《管理规范》并未规定中央空调每半年清洗1次。实际上，中央空调每半年清洗1次既是不可能的，也是没有必要的，更是不科学的。我想这主要是对中央空调清洗不十分了解和对相关标准、规范不熟悉所致。本文就中央空调清洗时间间隔相关的问题，诸如中央空调清洗与日常卫生维护、中央空调清洗时间间隔、中央空调清洗需要的条件等等进行论述和探讨。我想对中央空调清洗这门新兴产业健康发展，并尽快实现常态化、规范化清洗是会有助益的。

1 中央空调清洗与日常卫生维护

 《管理规范》“8.2.1 建立健全空调系统日常卫生维护和定期清洗消毒的卫生管理制度”。很明显，规范规定中央空调系统维护保养分两部分，前者属日常卫生维护，属经常性的工作；后者属清洗消毒，属定期性的工作。后者也就是我们常说的中央空调清洗。

 所谓中央空调清洗，《卫生部清洗规范》的定义“3.2 集中空调通风系统清洗 采用某些技术或方法清除空调风管、风口、空气处理机组及其它部件内与输送空气相接触表面积聚的污染物、空调冷却水塔内积骤的污染物，以及对集中空调通风系统的消毒处理”。也就是说，中央空调清洗应包含四个方面的内容：（1）风管（道）包含送风、回风、新风和排风管（道）的清洗；（2）设备、部件包含空气处理机组的内表面、冷凝水盘、加湿或除湿器、盘管组件、风机、过滤器以及室内各类风口、阀件等的清洗；（3）空调冷却水塔的清洗；（4）需要时还可能对系统的风管、部件及设备进行消毒处理。也就是整个空调系统所涉及到的输送空气相接触的表面和冷却（凝）水相接触的表面的清洗或消毒处理。所以，实施清洗需要中央空调整个系统或分区域仃止运行，需要专业清洗机构应用专用清洗设备、专用工具和器械进行。不难看出，中央空调清洗是一个工程问题。需要经营单位根据中央空调实际运行状况和卫生状况，定期安排计划、编列预算、进行检测或卫生学评价、确认符合清洗条件即实施清洗、清洗效果检测或卫生学评价合格，则中央空调清洗全过程完成。

 所谓日常卫生维护，就是中央空调系统在日常运行状态，对系统风管内、外表面应保持光滑平整，不得出现龟裂和粉化现象；对空气处理机组等设备应定期保养和维护，凝结水集水部位不应有积水、漏水、腐蚀和有害菌群孽生现象；对系统内空气过滤网（器）的前后压差进行定期检测，达到一定值应立即清洗或更换；对空调房间内的各类风口应经常擦洗，保持清洁，表面无积尘和霉斑；对冷却塔应保持清洁，做好过滤、缓蚀、阻垢、杀菌和灭藻等水处理工作。并保持冷却水中消毒药物的有效浓度。也就是对系统风管、设备、部件及冷却塔进行日常卫生维护，定期检查或检测。所以，中央空调系统的日常卫生维护，可以由经营单位自己的运行管理维修班组耒完成。当然，班组人员应经过有资质的培训机构专业培训，经考核合格后方可上岗；还应配备相应的检测仪器和维修设备。而且，日常卫生维护都是在系统正常运行状态下进行。应该说，《管理规范》“8.3.2.3…空调机组应每6个月清洗1次”。仅仅指的是中央空调系统中的空调机组清洗，不是指整个中央空调清洗。并且，《管理规范》“6.1.5 机组、盘管、风口等部件视觉有明显的污染物”时，才应当对其进行清洗。这完全属于维修班组日常卫生维护范畴，而不属于中央空调清洗范畴。

2 中央空调清洗时间间隔

 关于中央空调清洗时间间隔，《清洗规范》、《运行管理规范》、《管理办法》和《管理规范》都有相应规定，但不完全一致，有的差异还较大。各规范规定详见表1。

从表1可以看出，在常规运行管理状态，风管（道）检查或清洗时间间隔基本一致，除《管理规范》未作明确规定外，其余都规定每2年检查1次，视检查或卫生学评价结果确定是否清洗或清洗消毒；空气处理机组检查或清洗，各规范差异较大。前两部规范规定检查间隔时间为1年、《管理办法》规定清洗间隔为1年、《管理规范》规定清洗间隔为6个月。请注意，前者为检查时间间隔；后者为清洗时间间隔；空气过滤网（器）检查、清洗或更换时间间隔，同样差异较大，前两部未作规定、《管理办法》规定每1年清洗1次、《管理规范》规定每1个月清洗1次；开放式冷却塔检测和清洗时间间隔，同样差异也较大。前两部未明确时间间隔、《管理办法》规定每1年清洗1次、《管理规范》规定每3个月对水质进行1次嗜肺军团菌检测。

 在应急运行管理状态，同样不完全相同。前两部未明确清洗消毒时间间隔；后两部相同，都明确规定开放式冷却塔、过滤网（器）、净化器、风口、空调机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等设备或部件应当每周进行清洗、消毒或更换。其工作量之大可想而知。

 从总体上耒说，前三部基本一致，仅《管理规范》要求更严。因为，《管理规范》是北京市地方规范，北京市管内中央空调清洗时间间隔应按《管理规范》规定执行。

3 中央空调清洗需要的条件

 相关规范对清洗需要的条件，都作了明确规定。一旦系统污染程度符合清洗条件，应立即安排并实施清洗。相关规范对需清洗的条件的表述和规定比较表详见表2。

 中央空调清洗是需要条件的。《管理规范》规定的清洗时间间隔，同样是有条件的，同样需要经过检测或卫生学评价确认，符合清洗条件即进行清洗。《管理规范》规定，空气处理机组每6个月清洗1次，也应该是在每6个月检测或卫生学评价确认之后，符合清洗条件即进行清洗；不符合清洗条件，则不必进行清洗。《管理规范》严就严在检测时间间隔缩短，以保证系统更加安全、卫生运行。笔者以为，这样的解读应该是符合《管理规范》原意的。

表2对各规范规定需清洗的条件归纳为5个方面，只要中央空调系统污染程度检测并确认符合其中任何一个方面的任何一条，都应该实施清洗。

 那么，由谁检测并确认？（1）由经营单位检查人员定期检测并确认。《清洗规范》“4.4 检查人员应熟悉被检查的通风系统，具有室内环境采样操作的经验，并熟悉现代空调通风系统风管清洗程序及相关标准”。（2）由卫生学评价机构进行卫生学评价并确认。《评价规范》规定，从事集中空调通风系统卫生学评价机构一般在地（市）级以上疾病预防控制机构。

 其次，检测并确认应分阶段。《评价规范》“3.1 集中空调通风系统预防性卫生学评价 …对新建、改建和扩建的集中空调通风系统的设计和竣工验收进行的预防性传播性疾病的评价”。 “3.2 集中空调通风系统经常性卫生学评价 …对投入运行的集中空调通风系统卫生状况进行的预防空气传播性疾病的评价”。 “5.3 经常性卫生学评价包括运行期间的评价和清洗效果的评价”。很明显，新建、改建和扩建的系统，其卫生学评价分三个阶段，即设计、竣工验收和运行阶段。而运行阶段又分清洗评价和清洗效果评价。各个评价阶段的具体内容，《管理规范》附录B有非常具体的规定。

 最后，清洗效果检查并确认。《卫生部清洗规范》“4.3.2 集中空调通风系统清洗后，由经培训合格的清洗机构检验人员按照有关卫生要求进行自检。必要时由卫生学评价机构对清洗消毒效果进行检验”。

4 结语

中央空调清洗是一项工程，要有计划、有预算、有允许停止系统运行进行清洗的条件和可能。系统清洗时间一般约10-20天，大的系统可能30天或更多；清洗费用一般约20-30万元，大的系统可能50万元甚至更多。清洗时间间隔决定需清洗的条件，条件越严，清洗时间间隔就会越短；外部环境差或高湿热地区会缩短清洗时间间隔；日常卫生维护制度不健全也会缩短清洗时间间隔。所以，中央空调清洗既有经济问题，也有卫生安全问题。科学、合理的规定检查或清洗的时间间隔十分重要，既可让经营单位经济上、时间上可以接受，又能保证系统卫生安全运行、保护广大空调受众群体身体健康。

 

参考文献

1 GB19210-2003 空调通风系统清洗规范

2 GB50365-2005 空调通风系统运行管理规范

3 DB11/T485-2007 公共场所集中空调通风系统卫生管理规范

4 卫生部 公共场所集中空调通风系统卫生管理办法，2006-03-01

5 卫生部 公共场所集中空调通风系统卫生规范，2006-03-01

6 卫生部 公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范，2006-03-01

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