上海九星城正式开工 | 项目单层装配式建筑面积达一万平方米
来源：中设协装配中心2020-05-28
5月28日上午，七宝镇村级集体经济转型项目——中国·上海九星城正式开工。闵行九星地区在经历了转型阵痛后，正式进入集中建设阶段。
闵行区委书记倪耀明与七宝镇党委书记严俊为九星城党委揭牌，闵行区委副书记、区长陈宇剑讲话并宣布开工，七宝镇党委副书记、镇长沈俊华致欢迎辞，项目工程总承包单位代表建工集团总裁卞家骏表态发言。中建八局副总经理、华东分局局长孙维才，中建八局上海公司党委书记、董事长王文元，全国劳模张国樑，中建八局上海公司副总经理刘洪杰等参加开工仪式！
九星城项目位于上海市闵行区七宝镇七宝社区MHPO-0105单元，北至九星路，南至宝兰路，东至乐中路，西至智联路。九星城（九宫格）三标段（13-01地块、14-01地块、15-01地块）工程为地下3层，地上6-8层，建筑高36 米，总建筑面积为307379.5 平方米，其中地上建筑面积约为153729.1 平方米，地下建筑面积约为153650.4 平方米，总合同额13.89亿元。项目总投资达125亿元，总建筑面积100万平方米，项目计划于2022年1月28日结构封顶， 2022年12月8日竣工验收，2023年4月28日正式营业，建成后将成为亚太地区一站式国际家居建材商业航母。
项目覆盖面广、专业性强、工程体量大，其独特的工程总承包管理模式对设计和采购、管理等提出了很高的要求。中建八局上海公司组建了工程总承包项目管理团队，团队融合了公司设计和BIM技术部门，用以解决工程总承包单位全面负责设计、施工、管理等施工难题，达到“快速建造”理念。
项目单层装配式建筑面积达一万平方米，为国内罕见，同时项目还面临群坑施工场内大量构件运输、堆放、吊装、供货保障难等问题。作为应对，项目启用有相关经验管理团队及专业队伍；优化施工栈桥布置，创造有利交通条件；启用长距离大型塔吊，重点解决构件吊装问题。
据介绍，九星城项目体现了“三个新”：一是新在合作模式，镇、村两级集体经济组织联合成立新九星公司，从土地出让到项目建设又到招商引资再到管理运营，全程负责、全程参与、全程统筹，发展成果也将惠及全镇2.5万本地农民；二是新在城市形象，九星城建设采用了业内最新理念，更加关注城市通达度、产业集聚度、生活舒适度，设计上行云流水，商业上层层首层，外观上互联互通，建筑品质高、配套设施全、绿化景观美、施工工艺新；三是新在产业定位，九星城作为七宝“一核一区一带”战略布局中的“一区”，将按照家居建材60%、进口商品20%、儿童消费10%、总部经济5%、配套服务5%的业态比例，融合总部办公、研发设计、金融创投、会展会议、交易平台、文化体验、配套服务等七大功能，打造成线上线下深度融合、国际国内互联互通的一站式家居建材贸易中心。
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